31 Eigentumswohnungen
für modernes Stadtwohnen

BESICHTIGUNG:
Sonntags von 14 – 16 Uhr – Maxfeldstraße 69

ARCHITEKTUR MIT GEFÜHL FÜR DIE STADT

Das MAXFELD ECK am Nürnberger Stadtpark präsentiert eine Wohnadresse, an der sich Zentralität, Altstadtflair, Infrastruktur und der rund 19 ha große Stadtpark vor der Haustür treffen. Mit 31 Eigentumswohnungen im schicken Appartementformat ab ca. 37 m2 für Singles, modernen Stadtwohnungen von ca. 54 m2 bis hin zu 257 m2 im Dachgeschoss mit großzügigen Dachterrassen und einem anspruchsvollen Architekturkleid bietet das MAXFELD ECK für jeden Wohngeschmack ein vielfältiges Angebot. Das straßenseitige Spiel mit schräg nach innen geführten Loggien schenkt den Bewohnern individuelle, lichtdurchflutete Raumkonzepte mit viel Privatsphäre. Das flächenbündig geformte Dach, dessen Fensterflächen je nach Lage herrliche Blicke freigeben, schafft eine einzigartige Ästhetik. Ein liebevoll begrünter Innenhof, in den die privaten Terrassen der Erdgeschosswohnungen münden, die großzügigen Wohnräume sowie Aufzüge und eine Tiefgarage mit 30 Kfz-Stellplätzen runden das anspruchsvolle Architekturkonzept perfekt ab.

LEBEN IN NÜRNBERG

Nürnberg ist mit rund 500.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns und das Zentrum der Europäischen Metropolregion Nürnberg. Als einer der großen Wirtschaftsstandorte im Land mit über 25.000 Unternehmen bietet Nürnberg vielfältige Zukunftschancen. 417 Kitas, 480 ha öffentliche Parks, 370 ha Wasserflächen, Tiergarten, Kaiserburg und Knoblauchsland sind nur einige Highlights, die der Familienfreundlichkeit, der Umwelt- und der Lebensqualität von Nürnberg ein Gesicht verleihen.* Mitten in diesem Umfeld, direkt am Stadtpark, liegt das MAXFELD ECK. Alle Autobahnen, der Flughafen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und stellen somit diese Wohnadresse in den Mittelpunkt einer starken Drehscheibe.

 

* Quelle: nuernberg.de

WOHNSTADTTEIL MAXFELD
AM STADTPARK

Der Nürnberger Stadtteil Maxfeld liegt direkt am Stadtpark im Norden der Altstadt zwischen Nordring und City. Nach dem Besuch von König Maximilian II. von Bayern im Juli 1855 wurde diesem zu Ehren der Stadtteil in „Maxfeld” umbenannt. Das prägende Element des Stadtteils und direkter Nachbar des MAXFELD ECKS ist der 19 ha große Stadtpark. Maxfeld vereint als Wohn-, Arbeits- und Lebensumfeld die Vorteile eines Mix aus Naturnähe und Erholungsflächen, moderner Nah- und Dienstleistungsversorgung sowie fußläufiger Nähe zu den wichtigen Hotspots der Stadt. Die Anbindung an Bahn, U-Bahn, Straßenbahn, Autobahn und Flughafen kann als hervorragend bezeichnet werden und macht das MAXFELD ECK zu einem wertvollen Stück Nürnbergs.

GRUNDSTÜCK UND NACHBARSCHAFT

IDYLLISCHER INNENHOF

Geschützter und liebevoll begrünter Innenhofgarten mit Spielplatz.

FAHRRAD-GARAGE

Vor Wind und Wetter geschützte, sichere Unterbringung für Fahrräder.

ZENTRALE TIEFGARAGE

mit 30 Kfz-Stellplätzen. Von dort gelangt man mit den Aufzügen bequem zu allen Wohnungen.

LOGGIEN UND TERRASSEN

Schräg nach innen geführte Loggien für helle Wohnräume und viel Privatsphäre. Die Terrassen im Erdgeschoss münden in die Gartenanlage.

DACHTERRASSEN

Die Stadtwohnungen im Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen.

STADTWOHNUNGEN MIT BESONDEREN ATTRIBUTEN

2,5-Zimmer-Wohnung

Etage: Erdgeschoss
Wohn-/Haus-Art: Wohnung
Baujahr: 2018
Wohnfläche: 65,89 m²
Zimmer: 2,5

Kaufpreis: 357.000 €

MAXFELD ECK Grundriss EW3

3-Zimmer-Wohnung

Etage: 2. Obergeschoss
Wohn-/Haus-Art: Wohnung
Baujahr: 2018
Wohnfläche: 82,78 m²
Zimmer: 3

Kaufpreis: 459.000 €

MAXFELD ECK Grundriss EW 13

4-Zimmer-Wohnung

Etage: 3. Obergeschoss
Wohn-/Haus-Art: Wohnung
Baujahr: 2018
Wohnfläche: 87,08 m²
Zimmer: 4

Kaufpreis: 499.000 €

MAXFELD ECK Grundriss EW 22

Besichtigung:

Besuchen Sie uns vor Ort in unserem Showroom. Sonntags von 14 – 16 Uhr in der Maxfeldstraße 69.

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IHR STARKER PARTNER SONTOWSKI & PARTNER GROUP

Vertrauen ist das Fundament für jede Partnerschaft. Darum planen wir zielorientiert und bis zur Fertigstellung des gesamten Immobilienprojektes. Was wir beginnen, bringen wir konsequent zu Ende. Aus unserer Firmenzentrale in Erlangen-Tennenlohe realisieren wir seit über drei Jahrzehnten komplexe Projekte in den Segmenten Handels-, Büro-, Wohn- und Spezialimmobilien und sind Initiator erfolgreicher und renditestarker Fonds. Wir haben uns durch zukunftsweisende Unternehmensgründungen und strategische Kooperationen zu einer bedeutenden Beteiligungsgesellschaft entwickelt. Regional bestätigte Immobilienkonzepte werden auf nationaler und internationaler Ebene erfolgreich umgesetzt. Seit der Gründung im Jahr 1984 steht die Sontowski & Partner Group für alle Positionen der Wertschöpfungskette rund um die Immobilie. Was wir tun, tun wir mit Umsicht und Weitblick und sichern somit den nachhaltigen Erfolg. Unten­ stehende Aus­wahl aktueller Referenzen doku­mentiert die Er­fahrung, die Ver­läss­lich­keit und die Leistungs­fähig­keit von S&P.
Wir freuen uns auf Ihre Nach­richt und Ihren Besuch unter: www.sontowski.de

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Wir stellen Ihnen gerne die Planungsunterlagen Ihrer bevorzugten Wohnung zusammen. Ein Anruf oder eine Nachricht genügt:

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Sonntags von 14 – 16 Uhr in der Maxfeldstraße 69.

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